Nieruchomość położona jest miejscowości Botkuny, pow. gołdapskim, województwie warmińsko-mazurskim. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią tereny kolejowej, rozproszona zabudowa mieszkaniowa oraz obszary zalesione.

Działka nr 218/15 o pow. 1032 m2 ma regularny kształt i łagodną konfigurację terenu. Znacząca część nieruchomości zabudowana jest budynkiem mieszkalnym i gospodarczym. W środkowej części działki zlokalizowany jest ogródek z drzewami i krzewami, ogrodzony siatką stalową w ramach na słupach stalowych. Na przedmiotowej nieruchomości znajduje się studnia, a przez jej teren przebiega częściowo infrastruktura techniczna w postaci sieci kanalizacji sanitarnej o długości 32,10 m będąca własnością PKP S.A. i podlegająca sprzedaży w udziale wynoszącym   .

Budynek mieszkalny nr 13 o pow. zabudowy 97 m2 został wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej. Obiekt posiada dwie kondygnacje naziemne (składające się z parteru, pierwszego piętra, poddasza) oraz częściowe podpiwniczenie. Budynek posadowiony jest na kamienno-ceglanych fundamentach, ściany z czerwonej cegły ceramicznej. Stropy drewniane, dach dwuspadowy konstrukcji drewnianej, kryty dachówką ceramiczną. Stolarka drzwiowa drewniana, okienna drewniana i częściowo z PCV. Rynny oraz rury spustowe z blachy ocynkowanej. Schody wewnętrzne drewniane, podłoga na klatce betonowa. Drzwi główne zlokalizowane ja ścianie północnej budynku. Do budynku doprowadzona jest sieć kanalizacyjna i elektroenergetyczna. Zaopatrzenie w wodę realizowane jest poprzez studnię zlokalizowaną na terenie nieruchomości.

Lokal użytkowy nr 2 o pow. użytkowej 37,36 m2 składa się z trzech pomieszczeń: wejścia o pow. 4,30 m2, poczekalni o pow. 12,89 m2, pomieszczenia głównego o pow. 20,17 m2. Rozkład pomieszczeń przechodni. Wejście jest niewielkim pomieszczeniem, w którym drzwi wejściowe zlokalizowane są na południowej ścianie, natomiast okno drewniane na ścianie zachodniej. Podłoga wyłożona płytkami, ściany malowane farbą, do wysokości 150 cm pokryte płytkami ceramicznymi. W pomieszczeniu poczekalni znajduje się drewniane dwuszybowe okno, na podłodze terakota z płytek ceramicznych, ściany otynkowane i pomalowane, częściowo na ścianach glazura z płytek. W pomieszczeniu głównym ściany malowane farbą, występują pozostałości po lamperii z farby olejowej, na podłodze płytki. We wszystkich pomieszczeniach występują liczne spękania i zagrzybienie. Stolarka drzwiowa starego typu drewniana, wymagająca wymiany. Lokal nieużytkowany, kwalifikuje się do kapitalnego remontu. Do lokalu przynależy pomieszczenie gospodarcze o pow. 8,21 m2 znajdujące się w budynku mieszkalnym. W lokalu brak jest przyłączy do infrastruktury technicznej. Lokal spełnia warunki samodzielnego lokalu użytkowego.

Budynek mieszkalny i gospodarcze położone w miejscowości Botkuny 13, obręb ewidencyjny Kozaki, w gminie Gołdap są wpisane do gminnej Ewidencji Zabytków Gminy Gołdap, natomiast nie są objęte ochroną Warmińsko-Mazurskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.

Działka nr 218/15 obręb 0017 Kozaki posiada pośredni dostęp do drogi wojewódzkiej nr 651 poprzez dz. nr 218/14, obręb 0017 Kozaki. W momencie sprzedaży zostanie ustanowiona przez PKP S.A. odpłatna (za jednorazowym wynagrodzeniem) służebności drogi koniecznej (prawa przejazdu i przechodu) przez działkę nr 218/14 o pow. 0,3821 ha, obręb: 0017 Kozaki, w pasie gruntu zaznaczonym na mapie kolorem czerwonym, na rzecz każdoczesnego właściciela lokalu użytkowego nr 2 położonego w Botkunach 13.

W ewidencji gruntów działka nr 218/15 opisana jest jako: B tereny mieszkaniowe, natomiast działka nr 218/14 opisana jest jako: dr-droga.

Dla lokalu użytkowego nie jest wymagane sporządzenie świadectwa charakterystyki energetycznej.

Sprzedaż będzie się odbywać w trybie przetargu nieograniczonego. Podana cena jest ceną orientacyjną netto. Skutki podatkowe sprzedaży zostaną określone przez PKP S.A. zgodnie z przepisami obowiązującymi w dniu zawarcia umowy sprzedaży.

W celu poznania szczegółów zapraszamy do kontaktu z osobą prowadzącą. Niniejszy materiał nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego z dnia 23 kwietnia 1964 r. (t.j. Dz. U. 2024, poz. 1061 z poźn. zm.).

Zgodnie z art. 13 RODO informujemy, że administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Polskie Koleje Państwowe S.A. z siedzibą przy Al. Jerozolimskie 142A, 02-305 Warszawa (dalej PKP S.A., Ogłoszeniodawca). Podanie danych osobowych zawartych w formularzu kontaktowym jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji zapytania objętego formularzem. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu nawiązania kontaktu z PKP S.A. w związku z przedmiotowym ogłoszeniem na podstawie Pani/Pana zgody, która może zostać odwołana w dowolnym czasie. Wycofanie zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej wycofaniem. Kontakt z inspektorem ochrony danych PKP S.A.:   . Więcej informacjami dostępnych jest na stronie /RODO, w tym dotyczących przysługujących Pani/Panu praw, okresów przechowywania danych i kategorii odbiorców danych. Klikając przycisk Wyślij wiadomość wyraża Pani/Pan zgodę na przetwarzanie przez PKP S.A. danych osobowych w celu nawiązania kontaktu w sprawie niniejszego ogłoszenia.